Het project van ingenieursbureau Grontmij en ontwikkelaar ViRiX past perfect in het vernieuwde stadsdeel ZuidPoort. Dit revolutionaire kantoorgebouw krijgt vier sterren op basis van de duurzaamheidscriteria van de Vlaamse overheid omwille van de aandacht voor leefbaarheid, welzijn, energie, milieu en duurzaamheid.

Tijdens de uitwerking van het ontwerp werd het drie-stappen-plan van Trias Energetica gevolgd. In eerste instantie werden de energiebehoeftes zoveel mogelijk beperkt. Hetgeen zich vertaalt in een doorgedreven isolatie van alle bouwdelen.

In een tweede stap worden de energiebehoeftes op een zo duurzaam mogelijke manier ingevuld. Verwarming gebeurt daarom met behulp van een warmtepomp die de nodige warmte uit de bodem haalt, via 22 sondes. Deze sondes bereiken telkens een diepte van 100m. Voor de koeling worden dezelfde geothermische sondes aangesproken, zodat de gratis bodemkoelte rechtstreeks benut wordt. Warmte en koude worden vervolgens afgegeven via betonkernactivering en klimaatbalken.